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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Châtel-Guyon au prix de 53 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1970651
Appartement
3 pièce(s)
67m2
Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Une estimation gratuite de votre maison ? Contactez-moi
Transformez ce local commercial en or locatif saisonnier
Estimations location 6000€ / an
Renta 11%
Charges copropriétés 60€
Au cOEur de Chatel Guyon, 67 m² de potentiel pur à rénover avec style : cour privative pour terrasses cosy, cave généreuse pour stockage. Emplacement premium dans la ville thermale dynamique, clientèle captive curistes & touristes toute l'année !
Immeuble mixte sera impeccablement rénové (toiture & façades comme neuf), parties communes rénovées.
Fort potentiel locatif touristique explosif - Airbnb, gîte saisonnier. Idéal investisseur malin prêt à briller !
Local commercial sans changement de destination : location saisonnière possible, meublé possible également
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 124 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32336723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Châtel-Guyon
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Châtel-Guyon
vente
53 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtel-Guyon (63140).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Non. Le prix affiché de 53 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 200 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.