Iad France - Matthieu Gaucher vous propose : Bienvenue à Meaux ! Découvrez cette charmante maison de caractère, offrant un mélange unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle bénéficie d'une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 162 m² clos de murs, vous offrant ainsi un espace de vie généreux et un jardin pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez séduit par son charme. Le niveau principal propose un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un cabinet de toilette. Dans les étages, les espaces nuit, avec un total de 4 chambres possible, chacune offrant un espace de rangement, cette maison saura s'adapter a toute la famille. Des compléments comme un bureau, un dressing, ainsi qu'une cave totale avec cuisine d'été, permettront de répondre à l'ensemble de vos besoins. Pour votre confort, une terrasse carrelée vous permettra de profiter des extérieurs, et le jardin aménagé, sans aucun vis à vis, est idéal pour les moments de détente en plein air. En vrai plus, un garage permettra un parking privatif garantissant un stationnement sécurisé, rare en coeur de ville. Côté équipements, elle dispose de tout le nécessaire, Avec des prestations telles que, le chauffage central piloté, un poêle à bois en complément, offrira aussi le charme de la flamme, un système de ventilation, la fibre optique,. Vous bénéficiez du moderne et du fonctionnel. La situation géographique est idéale, à pied de la gare SNCF, de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour les balades en famille. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état général, elle offre de nombreux atouts et représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité de Disneyland, Paris et L'aéroport Charles De Gaulle. Visite sur rdv, pour ce bien d'exception, avec plaisir de vous accompagner pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863280)