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A propos de
Ref.870826
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE - DPE A - BOURG de St Mars de Coutais ?
Construite en 2022, cette maison offre une surface habitable de 67,67 m² parfaitement optimisée :
- Une pièce de vie lumineuse et conviviale
- Une cuisine fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- WC indépendant
Ses atouts qui font la différence :
? Plain-pied
? Maison récente, aucun travaux à prévoir
? DPE A : performance énergétique optimale
? Jardin agréable
? Garage + espace de rangement
? Fibre optique
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement serein.
Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !
Confroeurs, je suis ouverte à l'interagence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067087)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 201 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Mars-de-Coutais
- Année de construction : 2022
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 293.00€ et 397.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 67m2Saint-Mars-de-Coutais
vente
214 000 €*
Publiée le 14/04/2026
I@D FRANCE
