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Ref.871993

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Maison familiale de 155 m² Saint aubin lès elbeufDès l'entrée, une vraie sensation d'espace avec un séjour-salon cathédrale baigné de lumière et réchauffé par une cheminée. La cuisine, pensée pour le quotidien, s'ouvre sur un espace repas et une véranda agréable en toute saison. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain, une distribution simple et efficace pour la vie de famille. Au 2e étage, le bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche, 2 dressings et un WC. Chacun a son espace, rien ne manque. En extérieur, le jardin arboré invite à profiter, et la dépendance en pierre de 60 m² ouvre de vraies perspectives (atelier, studio, projet locatif, à vous de voir.)Stationnement 2 véhicules. Chaudière gaz à condensation. Commerces et gare à proximité. Taxe foncière 700eUne question ? Une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Aubin-lès-Elbeuf
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 155m2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
    En vente
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    Maison 155m2Saint-Aubin-lès-Elbeuf

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 14/04/2026

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