Iad France - Delphine Delevacque vous propose : ? Saisissez une opportunité rare à Hargarten-aux-Mines ! Grand terrain constructible de 2 517 m² - idéal pour votre maison contemporaineVous rêvez d'un cadre verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique terrain de 2 517 m² situé à Hargarten-aux-Mines offre un environnement privilégié, propice à la construction d'une maison moderne de plain-pied, mêlant élégance et confort.? Les atouts : Superficie généreuse permettant tous types de projets familiauxEnvironnement naturel préservé, avec une belle expositionAccès facile aux axes principaux et aux services de proximitéQuartier calme et résidentiel? Projection possible : Imaginez votre maison contemporaine avec toits mixtes, grandes baies vitrées et terrasse ouverte sur la nature -- un lieu de vie unique, à votre image (voir visuel d'inspiration).? Localisation : Situé à seulement quelques minutes de Bouzonville, Creutzwald et Saint-Avold, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier vie paisible et praticité quotidienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 101 000 €. (gedeon_6727_32771013)