Iad France - Cécile Caradec vous propose : À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 370 m² - LAGNY-SUR-MARNE (77400) Idéal primo-accédants - À saisir ! Vous rêvez de faire construire votre maison à Lagny-sur-Marne ? Ce terrain est fait pour vous. Situé en zone pavillonnaire UBc2, permettant la construction d'une maison individuelle R + 1, avec de belles possibilités architecturales, dans un cadre verdoyant. Étude de sol déjà réalisée, PLU sécurisé, idéal pour un projet de construction serein et maîtrisé- Caractéristiques principales : Surface : 370 m²Façade : 9 mètres Terrain plat et rectangulaire, légèrement en pente descendante, sur rueNon viabilisé (raccordements à proximité immédiate) Exposition favorable - lumineux toute la journée- Atouts de la localisation : Écoles, commerces et services à quelques minutesGare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est en 25 min) Accès rapide à l'A104 et l'A4Secteur calme, résidentiel et recherchéPourquoi ce terrain est idéal pour vous ? - Prix accessible pour bâtir votre maison à votre image- Emplacement stratégique, entre ville et nature- Quartier familial avec écoles et commodités à proximité- Projet 100 % personnalisable, accompagné par nos partenaires constructeursContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire à Lagny-sur-Marne à un prix imbattable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777537)