Iad France - Laura Valette vous propose : Unité foncière de 12 000 m² située en extension directe du bourg de Donzac (82340).Situation géographique privilégiée, proximité immédiate des pôles d'emploi majeurs (Golfech / Agen).URBANISME : - Classé en zone 1AU (ouverte à l'urbanisation).- Soumis à une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation).- Projet de quartier résidentiel qualitatif : voirie structurante, liaisons douces et espaces verts. LES ATOUTS : - Surface rare de 1,2 ha d'un seul tenant.- Commune avec écoles, services et commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 202 000 €. (gedeon_6727_32855963)