Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR - Terrain partiellement constructible de 953 m² - Quartier Belle FontaineVous rêvez de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans le quartier recherché de Belle Fontaine, en bout d'impasse, ce terrain de 953 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié. Un projet facilitéLa partie constructible permet d'implanter aisément une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies.- Viabilités en bordure- Étude de sol déjà réalisée- Ancien permis de construire (aujourd'hui non valide car le délai de validité est dépassé) disponible pour vous inspirer- Étude préalable effectuée par un architecte (accompagnement possible pour le dépôt du permis de construire et la maîtrise d'OEuvre) Une exposition idéale : - Grâce à son orientation sud, est et ouest, le terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.- Un emplacement pratiqueÀ proximité immédiate des commodités : École primaire à 1 kmBoulangerie à 1 kmÉpicerie à 946 mLes + :- Environnement calme, sans vis-à-vis direct- Situation en impasse- Assainissement individuelUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870650)