Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir au calme 914 m² / HORS LOTISSEMENT / LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEURDécouvrez ce charmant terrain situé à Sourdon, un hameau paisible idéalement placé entre Nuaillé-d'Aunis et Saint-Jean-de-Liversay. Dans cet environnement privilégié, votre future maison prendra place au cOEur d'un cadre naturel où le chant des oiseaux rythmeront votre quotidien. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux. Ce terrain d'environ 914 m², arboré et bénéficiant d'une belle exposition, offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.- Dimensions : environ 50m en façade X 20m- Les démarches administratives ont déjà été réalisées pour vous : Étude de sol G1 réaliséeCertificat d'Urbanisme obtenuDossier géomètre completLe terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés au pied du terrain, facilitant ainsi les raccordements (devis à l'appui ).Autre atout important : terrain libre de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies.- Côté situation : Ramassage scolaire sur placeVoie rapide à seulement 3 kmCentre commercial de Ferrières à quelques minutesEntrée de La Rochelle à environ 15 minutes - Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous dans un environnement calme et naturel. À bientôt pour une visite, NadiaHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926890)