Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Vous recherchez un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain diffus, plat et arboré de 1000 m², clôturé sur 3 côtés, offrant un excellent potentiel dans un environnement agréable. Ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,8 (800 m²) permettant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. L'étude de sol G1 a été réalisée. La mise en place d'un assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir, les réseaux se situant en bordure du terrain. Ecole, épicerie et arrêts de bus à proximité. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre serein. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981799)