Iad France - Céleste Barat vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN, SOUS SOL TOTAL AMÉNAGÉ et GARAGE, située À RIS-ORANGIS * SEMI PLAIN PIED. Quartier calme et résidentiel de Ris-Orangis, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1970 et bien entretenue, 98 m² érigés sur un terrain de 277 m², saura vous séduire pour son côté familial. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 3 chambres spacieuses (toutes au même niveau)- 2 salles d'eau- 2 WC- Cuisine équipée- Salle à manger conviviale- Séjour- Entrée - Sous sol aménagé avec cabine de douche et chambre. La maison bénéficie d'une bonne répartition des espaces, idéale pour une vie en famille harmonieuse. - Quartier calme et familial- Proche des écoles maternelles et primaires- Commerces et services médicaux à proximité- Gare de Ris-Orangis accessible en 15 minutes en transport- Expositions Sud, Est, et Nord offrant une luminosité optimale * AMÉNAGEMENTS : * - Fibre optique, câble TV, et téléphone- Ventilation mécanique- Chauffage individuel- Distribution par radiateurs- Fenêtres PVC double vitrage- Volets électriques PVC L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Cette maison traditionnelle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. un jardin agréable, commodités à pied, et surtout UN SOUS SOL complètement aménagé et CHAUFFÉ qui vous permettra d'accueillir vos séniorsou laissez une pleine autonomie à vos Ados. Vous êtes à quelques kms des grands axes routiers, et à quelques mètres du centre villePAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, mais votre décoration. cette annonce comprend des photos modifiées. JE SUIS DISPONIBLE 7 / 7 POUR VOS QUESTIONS ET VISITES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064308)