Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison individuelle de 110 m² - 3 chambres - Jardin clôturé - Proche axes autoroutiersÀ découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 110 m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La majeure partie des travaux a été réalisée, vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant les dernières finitions selon vos envies.? Description du bien? Espace de vieVous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi, ainsi que d'un poêle à granulés neuf apportant chaleur et convivialité.? Espace nuitLa partie nuit se compose de trois chambres confortables : o18 m², spacieuse et lumineuseo16 m², idéale pour une chambre parentaleo11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis? Prestations & équipementsoIsolation récenteoCuisine neuveoPoêle à granulés neufoFenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phoniqueoVolets roulants motorisés, pour plus de confort et de sécuritéoQuelques finitions à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts? ExtérieursLa propriété bénéficie d'un passage sur le côté, pratique pour l'accès au jardin ou le stationnement. Vous profiterez également d'un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064629)