Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Brest - Saint-Martin - T2 au 2e étageIdéal premier achat ou investissement, ce T2 offre un séjour, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Résidence calme et entretenue avec interphone et ascenseur. Chauffage individuel électrique et fibre installée. En bon état général, prêt à être occupé. À deux pas des commerces, transports, services... et à moins de 10 minutes à pied de la faculté de médecine. ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.89€ par mois (soit 1330.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1330.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064683)