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Ref.869975

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Centre de Médis, PLAIN PIED. 4 CHAMBRES. 106 m² habitables. TERRAIN 540 m². À 5 minutes des plages de Royan. COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITECaractéristiques principales : Entrée avec WC, cuisine aménagée, séjour lumineux exposé au Sud, pour des moments conviviauxQuatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec douche et WC indépendant, offrant intimité et confortSalle d'eau supplémentaire avec WC. Annexes : Atelier, stockage de vélos,. Extérieur : Jardin de 540 m², pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air et permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout appréciable. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064714)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 540 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Médis
  • Année de construction : 1955
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 106m2 à Médis
    En vente
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    Maison 106m2Médis

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 13/04/2026

    IAD FRANCE
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