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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Médis au prix de 225 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2006428
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de campagne de 139 m² + une grange de 70 m²
Située dans un environnement calme à Médis, à quelques minutes de Royan, cette maison de caractère d'environ 139 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond présentes dans toute la maison, qui apportent volume et luminosité aux différentes pièces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses permettent d'imaginer un espace nuit confortable et lumineux.
La propriété dispose également d'une grange en pierre d'environ 70 m², un véritable atout pour de nombreux projets : atelier, garage, espace de stockage ou encore aménagement en habitation indépendante.
La toiture de la maison a été entièrement refaite, un élément rassurant dans le cadre d'un projet de rénovation.
Implantée sur un terrain d'environ 417 m², cette maison séduira les amateurs d'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec dépendance.
Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation ou pour un projet familial à proximité immédiate du littoral.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 214 000 €. (gedeon_6727_32729639)
* 214 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Informations sur le lot
Localisation : Médis
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
374
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3160.00€ et 4330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 139m2 Médis
vente
225 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
