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CSF propose cette maison de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871591
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Splendide maison de caractère à Savigny-sur-Orge avec jardin, GARAGE et SOUS-SOL total.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison de 5 pièces offre environ 90 m² habitables (100 m² au sol) et se situe dans le recherché quartier des Plantes à Savigny-sur-Orge.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie de plus de 40 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un parquet entièrement refait.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surélevée donnant sur le jardin.
Un WC suspendu avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 CHAMBRES lumineuses ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec double vasque et WC, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre de beaux volumes et comprend une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. (Possibilité de mettre un petit véhicule devant le garage).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et barbecue, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 30 m².
Les + :
- Maison non mitoyenne
- Rénovation récente et de qualité
- Bon classement énergétique (DPE C)
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
* Visite virtuelle disponible sur demande *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064754)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Savigny-sur-Orge
vente
349 000 €*
Publiée le 13/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 960 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.