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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947684
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Claire Pardo vous propose : Située dans un secteur recherché de Savigny-sur-Orge, à seulement 500 mètres de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 111 m² offrant confort, modernité et de nombreux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un superbe plan de travail en granit, idéal pour les amateurs de cuisine.
Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et du rangements,
À l'étage, un grand palier pouvant facilement faire office de chambre ou d'espace bureau dessert une seconde chambre.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout avec 2 mètres de hauteur :
* Sauna infrarouge
* Bureau idéal pour le télétravail
* Chambre d'amis
* Buanderie
Garage 2,18m de largeur ou atelier attenant
À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable et parfaitement aménagé :
* Belle terrasse avec store banne
* Piscine d'environ 10 m²
* Bassin avec puits
* Barbecue
* Arbres fruitiers
Prestations complémentaires :
? Chauffage au gaz
? Fibre optique
? Adoucisseur d'eau
DPE D
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amoureux des espaces bien-être et du télétravail.
Proche des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder ! VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390716)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 537 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 000 €
    Maison 111m2 à Savigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison 111m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 537 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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