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A propos de
Ref.212196
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
172m2
Devenez propriétaire – Maison de caractère 172 m² – Pontlevoy
Ce bien rare est proposé en VENTE A TERME LIBRE, une solution idéale pour devenir propriétaire avec un apport et des mensualités.
CONDITIONS D'ACHAT (à lire en priorité)
Apport à l'acquisition : 57 625 € HAI
Mensualités : 1 477 € / mois pendant 11 ans (ré indexée annuellement)
Bien libre immédiatement
Acte notarié sécurisé
LA MAISON
Située au cœur de Pontlevoy (41400), cette maison ancienne de caractère, datant de 1540, développe 172 m² habitables sur trois niveaux.
Elle se compose notamment de :
Un séjour lumineux de 55 m²
Une cuisine indépendante
3 chambres
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC
Une cave de 10 m²
Le charme de l'ancien (poutres, volumes, authenticité) est associé à un intérieur rafraîchi et confortable.
EXTÉRIEUR
Un jardin complète le bien, avec :
Une dépendance avec sauna
EMPLACEMENT
Commerces, médecins, restaurants : 5 min à pied
Écoles maternelle et élémentaire : 10 min à pied
Collèges et hôpital : 10 min en voiture
EN RÉSUMÉ
Maison de caractère
Mensualités fixes et connues à l'avance
Solution patrimoniale sécurisée
Contactez moi pour recevoir le détail du fonctionnement de la vente à terme et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 292 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Pontlevoy
- Année de construction : 1540
- Aucune procédure n'est en cours
Viager
- Rente (mensualité) : 1477 € / mois
- Bouquet : 57 625 € (honoraires agence inclus)
- Valeur vénale : 57625 €
- Viager occupé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2730.00€ et 3790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 172m2Pontlevoy
viager
57 625 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
