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A propos de
Ref.212588
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
84420 - PIOLENC - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC PISCINE
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VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED – CONFORT MODERNE & EMPLACEMENT IDÉAL À PIOLENC
Située au cœur de Piolenc, dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette villa récente de plain-pied allie parfaitement confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables, dont une suite parentale
Agencement fonctionnel et optimisé
2 WC pour plus de praticité
Confort moderne :
Climatisation réversible (gestion indépendante par pièce)
Maison récente (post 2023) → aucun travaux à prévoir
Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 425 m², la propriété offre un espace extérieur agréable et bien exposé :
Jardin arboré et facile d'entretien
Piscine avec rideau de sécurité électrique
Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours
Stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Emplacement :
Centre-ville accessible à pied
Écoles, commerces, services médicaux à proximité immédiate
Quartier calme et recherché
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne , modernité et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Didi – 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 425 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Piolenc
- Année de construction : 2023
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Piolenc
vente
329 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
