44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIER

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit :

Une entrée avec placard
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-vis
Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Une buanderie
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
Une salle d'eau
Des WC séparés

Un cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien.

En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.

Les atouts :

Situation géographique privilégiée
Agréable espace extérieur exposé sud
Très beau potentiel de rénovation
Résidence calme

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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