AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – ELEGANTE DEMEURE EN PIERRE AVEC FORT POTENTIEL AUX PORTES DE CREON. VERITABLE COUP DE COEUR.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située proche de CREON, à une trentaine de kilomètres de BORDEAUX et à 30 minutes en voiture de LIBOURNE et SAINT EMILION.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre de plus de 300 m², au charme authentique et à l'allure remarquable.

Dès votre arrivée, le ton est donné :
une magnifique façade en pierre, sublimée par ses volets bleus, une belle symétrie et une présence élégante… une propriété qui ne laisse pas indifférent.

À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur de la bâtisse :
belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, grandes pièces, cheminées en pierre… une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La maison, en grande partie rénovée en 2024, offre aujourd'hui :

Quatre grandes chambres à l'étage.
De vastes pièces de vie lumineuses dont un salon et salle à manger de plus de 90 m2.
Une grande cuisine conviviale.
De grandes salles d'eaux.
Des espaces de rangements et buanderie.
De nombreux espaces encore modulables.

Un potentiel exceptionnel : plus de 100 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies (habitation, gîte, chambres, espaces et logements indépendants…).

Un cadre de vie privilégié :

Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété propose :

Un grand jardin paysager avec de beaux sujets.
Une piscine extérieure et sa terrasse pour les beaux jours.
Un superbe préau avec grande hauteur, une cheminée et un four à bois, idéal pour créer un espace de réception ou de détente.
Une vaste cour permettant un stationnement aisé.

Résidence familiale de caractère, maison secondaire de charme ou projet touristique (gîte / chambres d'hôtes), cette propriété s'adapte à tous les projets de vie.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et d'authenticité à la campagne.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et fort potentiel d'évolution, le tout à un prix attractif.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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