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A propos de
Ref.211414
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
01700 MIRIBEL LES ECHETS - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE 85 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE - EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 85,09 m² carrez idéalement situé aux Les Échets.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2019, sécurisée et fermée, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée de 10,93 m², d'un WC indépendant de 1,32 m², d'une salle de bains de 5,95 m², de 3 chambres de 11,91 m², 10,02 m² et 10,75 m², ainsi que d'un spacieux séjour de 34,21 m² offrant un bel espace de vie lumineux et convivial.
Vendu sans la cuisine mais possibilité de la racheter aux locataires.
Une belle terrasse de 19 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'un garage double en sous-sol de 20 m², d'un local vélo, d'un local poubelle, ainsi que d'un jardin commun avec potager et espaces verts, idéal pour un cadre de vie agréable et familial.
Confort assuré avec un système de chauffage comprenant une climatisation réversible et des radiateurs gaz individuels.
Charges de copropriété : 200 € par mois
Taxe foncière : 1 400 €
Appartement actuellement loué 1 050 € charges comprises, LIBRE début décembre mais possible de poursuivre le bail .
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie aux portes de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Miribel
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 560.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2Miribel
vente
319 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
