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A propos de
Ref.205847
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2
Maison familiale 230 m² – Saint-Paul-en-Chablais – DPE B
À découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale située à Saint-Paul-en-Chablais, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme.
À proximité d'Évian-les-Bains et du lac Léman.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison individuelle de 230 m² habitables
Surface au sol totale : 372 m²
4 chambres + bureau + atelier
Grande pièce de vie lumineuse + cuisine ouverte
Maison traversante, lumineuse toute la journée
Distribution idéale :
RDC : belle pièce de vie + cuisine ouverte + suite parentale avec dressing et salle de bain
Étage : espace de vie, chambres supplémentaires, bureau et atelier
Sous-sol complet : buanderie, cave, garage, nombreux espaces de stockage
CONFORT & PERFORMANCE
DPE : Classe B (très bonne performance énergétique)
Pompe à chaleur + poêle à bois
Idéal famille ou projet avec espace de travail à domicile
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1170 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Paul-en-Chablais
- Année de construction : 1968
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 230m2Saint-Paul-en-Chablais
vente
695 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
