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A propos de
Ref.212616
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
59113 SECLIN - APPARTEMENT T2 – 44 m² – CENTRE VILLE – RESIDENCE ET PARKING SECURISES
Situé en plein cœur de Seclin, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 44 m² idéal pour un premier achat ou un investissement.
Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et offre un cadre de vie calme et sécurisé.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine
- 1 chambre
- Une salle de bain
- WC
Des projections d'aménagement sont proposées dans l'annonce afin de vous aider à vous projeter et apprécier pleinement le potentiel et les volumes du bien.
Vous bénéficiez également :
- d'une place de parking extérieure sécurisée
- d'un local vélo
Informations copropriété :
- Charges : 30 € / mois
- Aucune procédure en cours
Les + :
- Faibles charges de copropriété
- Résidence sécurisée
- Emplacement central
- Proximité gare et commerces
Idéal primo-accédant ou investisseur
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Seclin
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 360€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Seclin
vente
130 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
