59124 ESCAUDAIN - MAISON INDIVIDUELLE - GARAGE + COMBLES AMÉNAGEABLES - HAUT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle 4 chambres avec garage, base structurelle saine, et 47 m² de combles aménageables.

Ici, pas de voisin mitoyen : la maison est indépendante, avec un grand garage attenant et une base structurelle saine - les fondamentaux pour une rénovation maîtrisée sans mauvaise surprise.

Les 47 m² de combles au sol constituent une surface aménageable immédiate : une chambre supplémentaire ou une suite parentale à moindre coût.

Ce profil rénovation ouvre droit à l'éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000 € de travaux sans intérêts, sans condition de revenus), aux CEE et à une TVA réduite à 5,5% sur les travaux énergétiques. Si vous êtes primo-accédant sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro peut également financer une partie de l'acquisition.

PS : La parcelle fait actuellement 320m² mais possibilité d'acheter sur 800 m² de terrain supplémentaire pour 7 000 €, portant la surface totale à plus de 1 100 m².

La visite virtuelle et un dossier complet (travaux, rénovation énergétique, aides disponibles) sont disponibles sur simple demande.

Appelez-moi directement pour organiser une visite cette semaine - je vous prépare le dossier aides en amont pour qu'on en parle concrètement sur place.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
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