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A propos de
Ref.212075
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
92250 - LA GARENNE COLOMBES - MEDERIC - SÉJOUR DE 29M2 - CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE - CALME - TERRASSE - PARKING - DPE en C
Emilie Gasser, consultante indépendante, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69,69m2 Carrez + 9 m2 de terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2019, il se compose ainsi :
- entrée
- grande pièce de vie de 29,34 m2 ouverte sur une terrasse exposée Nord Est
- cuisine américaine toute équipée. Les propriétaires actuels laissent l'ensemble des équipements électroménagers ainsi que la cave à vin.
- Salle de bains et WC séparés
- 2 belles chambres de 13,6 et 11,7 m² avec de nombreux placards
- une place de parking au sein de la copropriété
- une cave
Localisation :
A 7 minutes de la gare des Vallées (ligne L - Paris à 10 minutes)
A 8 minutes du centre de La Garenne Colombes
Nombreux commerces, marché des Vallées et de La Garenne à proximité directe
Proche des écoles et du parc Wangen
Sectorisation : Sagot Voltaire - collège les Vallées à la Garenne
charges : 561€ / trimestre
Les plus : DPE en C, immeuble BBC, place de parking dans la copropriété, cave,
Fibre optique, Volet roulant électrique, Porte blindée, accès PMR
Compteurs chauffage et eau individuels
Contactez Emilie GASSER au 06 85 23 56 55 pour visiter et pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Garenne-Colombes
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 52
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2244€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2La Garenne-Colombes
vente
480 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
