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A propos de
Ref.211994
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
74140 – MASSONGY – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 140 m² – TERRAIN 650 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison située route de Genève, à proximité immédiate de Douvaine.
CÔTÉ LOCALISATION
• À 3 minutes du centre de Douvaine
• Commerces, écoles et services à proximité
• Arrêts de bus et axes principaux à proximité
• À environ 25 minutes de Genève
• À 10 minutes de la première plage du lac Léman
CÔTÉ MAISON
• 140 m² habitables sur 2 niveaux
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Douche hammam
CÔTÉ EXTÉRIEUR
• Terrain de 650 m²
• Jardin avec terrasse
• Sans vis-à-vis
• Exposition sud / ouest
• Possibilité piscine
CÔTÉ ACCESSIBILITÉ
• Accès rapide vers Genève
• Transports à proximité
CÔTÉ TECHNIQUE
• Construction année 2000
• Rénovation en 2012
• Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude
• Puit perdu
• Isolation
• Vitrage phonique
• Électricité et plomberie en bon état
CÔTÉ FINANCES
• Prix : 590 000 € FAI
• Taxe foncière : 1 100 € / an
• Charges énergie : 200 € / mois (eau, électricité, pellets)
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 600 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Massongy
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Massongy
vente
590 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
