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A propos de
Ref.210389
Locaux/biens immobiliers
1 pièce(s)
55m2
35700 RENNES – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce local commercial situé dans un immeuble de renom, en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate du Thabor, des facultés, du métro Jules Ferry et de la place Hoche.
Ce bien offre une surface d'environ 30 m² complétée par une mezzanine de 22 m² ainsi qu'une cave de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un concept café, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
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Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 55m2Rennes
vente
210 520 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
