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A propos de
Ref.212615
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
Peyrehorade - Maison landaise rénovée 300 m² - 5 chambres - Cuisine équipée - Séjour 80m2 - Salle à manger- Bureau - Buanderie - Cave a vin - 3 salles de bain - 4 wc - Piscine - Terrain 7000 m² - Grande terrasse (250 m²) - Stationnement 8 véhicules - Pompe à chaleur & climatisation - Poêle à bois
Julien Sartini Vous présente:
Propriété d'exception aux portes du Pays basque
Dans un environnement privilégié, au cœur de Peyrehorade, cette remarquable ferme landaise du XIXe siècle, entièrement réinventée en 2023, incarne une vision contemporaine du luxe discret.
Derrière son architecture authentique, la propriété dévoile 300 m² d'élégance, sublimés par une rénovation d'exception où se mêlent matériaux nobles, lignes épurées et atmosphère chaleureuse.
Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une exposition plein Sud, s'articulent autour d'une cuisine sur-mesure avec îlot central, véritable pièce maîtresse pensée pour recevoir.
L'ensemble propose :
•5 suites et chambres aux volumes généreux
•Espaces de vie raffinés et ouverts sur l'extérieur
•Bureau, atelier, buanderie, cave à vin
•Annexe indépendante de 45 m², idéale pour invités ou projet personnel
À l'extérieur, la magie opère immédiatement.
Implantée sur une parcelle paysager de 7 000 m², la propriété offre un cadre rare et préservé :
•Piscine chauffée parfaitement intégrée
•Plus de 250 m² de terrasses dédiées à la détente et à la convivialité
•Stationnements généreux
Pensée dans les moindres détails pour un confort absolu :
•Pompe à chaleur & climatisation
•Poêle à bois
•Système de sécurité avec télésurveillance
Une propriété clé en main, où chaque détail exprime l'exigence et le raffinement.
Idéale en résidence principale, maison de famille ou propriété de villégiature, elle séduira une clientèle en quête d'un lieu rare, confidentiel et inspirant.
Une signature unique. Une émotion immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette ferme landaise rénovée.
06 86 64 27 15
jsartini@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Sartini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°517518478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : sol
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 6800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Peyrehorade
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2Peyrehorade
vente
913 500 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
