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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Peyrehorade au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984887
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
219m2

Iad France - Quentin Dumas vous propose : PEYREHORADE - Maison de centre-ville double mitoyenne de 1850 de 219 m² habitables.
Actuellement sous forme de 2 plateaux habitables de 110 m² chacun. Un projet permettant un large choix d'aménagement polyvalent pour s'adapter à tous les projets.

Rez-de-chaussée : Composé actuellement d'un local commercial vide, d'un double séjour / cuisine ouverte avec une grande hauteur sous plafond. Espace très dégagé permettant de multiples agencements.

Au 1er étage nous trouverons une partie nuit de 110 m² composée de 5 chambres, une salle de bains, des grosses surfaces de dégagements.
Les deux niveaux sont traversants SUD-NORD avec une exposition principale côté SUD.

Nous trouverons sur le reste de la parcelle un jardin de plus de 200 m² avec un garage et son abri jardin. Le bien détient une place de parking et plusieurs sont possibles. Le jardin peut grandement être agencé également afin d'avoir son terrain en centre-ville.

Le chauffage est électrique et avec un poêle à granules neuf avec différentes sorties d'air dans la maison, (cumulus de 250L neuf).
La maison nécessite des travaux afin d'être aux goûts du jour mais son emplacement, sa superficie, son local commercial bien placé ainsi que ses possibilités d'agencement ou de projets variés la rendent très rare sur le marché.
Taxe foncière : 1624 €
DPE : C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455171)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 219 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peyrehorade
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2436.00€ et 3296.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de ville 219m2 à Peyrehorade
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    Maison de ville 219m2 Peyrehorade

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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