28110 - LUCE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL ET COMBLES AMÉNAGEABLES - REELLE POSSIBILITE DE VALORISATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Luce, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

Construite entre 1945 et 1969 en pierre et parpaing, cette maison se distingue par son charme intemporel et sa solidité. Son état général est bon, offrant un espace de vie sûr et accueillant pour ses occupants. La maison a été rénovée en 2000, garantissant ainsi des installations modernes et fonctionnelles pour un confort optimal au quotidien.

Les points forts à retenir :
- Un sous-sol de 50.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins
- Des combles aménageables de 20.0 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies
- Une terrasse ensoleillée de 10.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité
- 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur pour un confort optimal au quotidien

L'exposition de la maison confère une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les matériaux de construction de qualité et le soin apporté aux finitions ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

Le vaste terrain de 516.0 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et aménager des espaces de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec terrasse, sous-sol et combles aménageables à Luce. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Marc Vezier, expert en immobilier à valoriser, vous proposer de vous interesser très sérieusement à cette charmante maison au potentiel exceptionnel en 7 ETAPES :

ETAPE 1 :
Vous aimez le AVANT-APRES de ce bien ?
L'AVANT : le cadre et l'environnement de ce super quartier résidentiel de Lucé, le jardin sans-vis-à-vis, situé dans une des zones les plus sécurisées des communes Chartraines, les volumes incroyablement sous-exploités de cette maison
L'APRES : votre nouvelle maison complètement rénovée selon vos goûts, qui du coup cumule deux avantages : le prix de l'ancien allié à la modernité et le plaisir du neuf

ETAPE 2 :
Avec l'aide de ses artisans expert de l'AVANT-APRES et de la VALORISATION IMMOBILIERE, Marc Vezier vous indique un budget envisageable pour réaliser cette maison en version APRES

ETAPE 3 :
Marc Vezier vous aide à proposer aux vendeurs une offre d'achat au meilleur prix possible en respectant la relation GAGNANT-GAGNANT entre vous et le(s) vendeur(s)

ETAPE 4.:
Si les vendeurs acceptent votre offre, nos artisans experts en valorisation immobilière se déplacent pour réaliser vos devis

ETAPE 5 :
Vous signez votre compromis de vente chez votre Notaire en toute sécurité car vous maîtrisez votre budget

ETAPE 6 :
Nous vous aidons si vous le souhaitez à monter votre dossier de financement avec nos partenaires bancaires habitués à intégrer le montant des travaux dans votre financement

ETAPE 7 :
Nous disposons de 3 mois entre la signature de votre compromis de vente et votre prise possession des clés de votre maison pour planifier les travaux afin que vous emmenagiez dans votre maison personnalisée comme une maison neuve

Vous êtes Franciliens et vous avez eu la bonne idée d'acheter votre maison en Eure-et-Loir ?
Vous êtes Eulériens et vous rêvez de quitter votre appartement pour VOTRE MAISON INDIVIDUELLE BIEN A VOUS ?

Contactez MARC VEZIER EFFICITY CHARTRES, l'expert en valorisation immobilière qui vous accompagne de A à Z pour :
- Vous faire visiter cette maison et son énorme potentiel
- Mieux connaître votre recherche en fonctions de vos possibilités financières
- Et si malgré tout l'intérêt de cette opportunité, elle n'est pas faîtes pour vous, vous en montrer d'autres

Contactez dès maintenant MARC VEZIER EFFICITY CHARTRES pour visiter cette maison, et si malgré tout elle ne vous convient pas, pour vous aider à trouver la maison de vos rêves !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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