41220 - SAINT-LAURENT-NOUAN - LES RABRIS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93.41 M² - IDÉAL FAMILLE OU ARTISAN - DOUBLE GARAGE 50 M² - TERRAIN 1660 M²

Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Laurent-Nouan au lieu dit Le Cavereau.

Cette maison de 93m² habitables, dotée de 4 chambres, et d'une véranda de 15 m², est un véritable trésor pour une famille en quête de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, le grand séjour lumineux, la cuisine entièrement équipée, les 3 chambres, ainsi que la salle d'eau avec une douche à l'italienne et les nombreux rangements intégrés offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Le sous-sol total de 93 m² comprend un garage pour une voiture, une remorque, un bureau entièrement aménagé, une chambre, un WC, une grande buanderie et un cellier, offrant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée au sud-ouest/ouest équipée d'un store banne, d'un abri de jardin et d'un double garage de 50 m² dont un avec une grande hauteur, idéal pour le rangement et les loisirs.

Le terrain de 1660 m², arboré de diverses essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un potager, d'une source et d'un forage avec pompe électrique, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis.

Les équipements de la maison, tels que la véranda chauffée ainsi que l'éclairage extérieur et les nombreux rangements, assurent un confort optimal au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, offrant un cadre de vie dans la commune très recherchée de Saint-Laurent-Nouan.

Contactez moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien.

N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris