47240 BON-ENCONTRE - MAISON - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 137.20 M² - JARDIN-PISCINE HORS SOL-GARAGE-SOUS-SOL AMENAGEABLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine située sur les hauteurs de Bon Encontre à proximité des commerces.

Nichée au calme, cette maison aux finitions impeccables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses 7 pièces lumineuses dont 3 chambres, vous serez séduit par son agencement optimal et sa vue dominante sur les alentours.

Une grande entrée lumineuse dessert :
1 séjour spacieux de 51,06 m² avec un accès direct à la terrasse abritée qui offre un espace convivial et chaleureux.
1 cuisine fonctionnelle de 19m2 ouvrant sur la terrasse couverte.

Le côté nuit comporte
3 grandes chambres de 11, 13 et 14 m2 dont 1 s'ouvre sur la terrasse.
1 grande salle de bains de 8,79m2 avec double vasque et 1 douche.
1 wc indépendant, 1 débarras et 1 accès au sous-sol.

Le sous-sol semi-enterré comprend:
1 garage de 58,84 m2,
1 buanderie de 29,60 m2, ,
1 douche
1 wc séparé
1 espace de 55,30 où tout aménagement est possible.

Avec ses grands volumes pour des aménagements futurs., il possède également une grande terrasse abritée et un accès direct au jardin.

Les points forts de cette maison : Son chauffage au sol et sa pompe à chaleur. Les menuiseries bois et double vitrage assurent une isolation parfaite et une luminosité constante dans toutes les pièces. Classe énergétique B.Le sous-sol carrelé avec sa terrasse abritée.

On aime : La position en hauteur sur les côteaux..Ce beau séjour de 51,06m2 m², une maison fonctionnelle et bien pensée, cette grande terrasse couverte qui permet de profiter de l'extérieur dés les premiers jours du printemps. La pisicne hors-sol. Et le plus, le sous-sol améageable avec de grands volumes et son garage.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité, dans un état général irréprochable, à la façade en très bon état et aux sols impeccables. Une véritable pépite rare sur le marché immobilier de Bon-encontre.

Contactez-moi Fabienne Lepelley Consultante efficity pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris