Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Située à Brunoy, LE QUARTIER PRISÉ du BELVÉDÈRE, UN MODE DE VIE TOUT À PIEDS, GARE (YERRES), ÉCOLES (INSTITUT SAINT-PIERRE, COLLÈGE, PASTEUR)
COMMERCES (GAMBETTA).
Une propriété individuelle familiale d'une superficie supérieure à 138 m² construit sur un sous-sol total, avec garage pouvant accueillir deux véhicules.

Elle représente l'option idéale pour accueillir une famille.
Érigée en 1970, elle offre confort et espace pour une qualité de vie exceptionnelle, répartis sur deux niveaux, et sur un sous-sol total, impeccable.

Au rez-de-chaussée :
° Un hall d'entrée spacieux avec placard, offrant un accès direct au sous-sol et au premier étage.
° Un triple salon, lumineux et modulable, pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre.
° Une cuisine, séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée.
° Un WC indépendant.

À l'étage :
° Une chambre avec placard, et salle d'eau privative.
° Les deux autres chambres chacune d'une superficie supérieure à 15 m², dont une dispose d'un placard intégré.
° Une Grande salle de bains avec WC.
° Un dressing, pouvant être convertis en bureau.

Les combles si besoin, aménageable.

Le jardin, entièrement clos de 500 m², dotés d'une vaste terrasse de plus de 50 m² et d'une belle exposition, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, pour les repas et les moments de détente.

Deux places de parking sur la parcelle garantissent, un stationnement pratique et sécurisé.
Les énergies : gaz et poêle à bois.

Cette propriété, en excellent état, général, présente un potentiel considérable pour la création d'un foyer familial, harmonieux. Elle est équipée de la fibre optique, dispose d'un abri de jardin pour un rangement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859640)