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CSF propose cette maison de 6 pièces à Goussainville au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1878848
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison individuelle 124 m² - Centre-ville, secteur Parc Delaune / Gare principale

Située dans un secteur pavillonnaire, en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du parc Delaune et de la gare principale, cette maison individuelle offre 124 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour lumineux
Cuisine indépendante
Une chambre
Salle d'eau
Salle de bain avec coin buanderie

Étage :
Couloir desservant trois chambres
WC indépendant
Accès à une grande terrasse / balcon de 37 m²

Sous-sol partiel :
Cave avec espace chaufferie
Pièce de rangement

Extérieurs :
Jardin clos
Allée de stationnement privative
Dépendance cadastrée de 40 m² à rénover, située en fond de parcelle (idéal pour un atelier, un bureau ou une annexe)

Points forts :
Emplacement central et recherché
Secteur calme et privé

Nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité des commerces, transports, écoles et services

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32925992)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 124m2 à Goussainville
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    Maison 124m2 Goussainville

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 408 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 550 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.