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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Presles-en-Brie au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041742
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad france - farah maneta vous propose : presles en brie - village agréable - écoles - commerces - associations.
gare rer e et ligne p tournan en brie à 7 min en bus (direct paris en 25 min)
venez découvrir cette maison phoenix ces années 74 d'une surface habitable de 108 m² environ sur son terrain clôs de 921 m².
elle se compose au rdc : une entrée - un salon -salle à manger - une cuisine équipée et aménagée - deux chambres dont une avec grand dressing - une salle de bains avec wc - vaste garage avec wc - un labo avec attentes eau / elec
à l'étage : palier desservant deux chambres - une salle d'eau avec wc.
les travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32927201)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 921 m2
Informations sur le lot
Localisation : Presles-en-Brie
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Presles-en-Brie
vente
325 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
