Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Propriété de caractère - Maison lorraine avec dépendances et terrain constructibleLaissez-vous séduire par cette maison lorraine de 211 m² habitables, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : carrelages anciens, pierres apparentes et influences flamandes confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marchéUn intérieur aux volumes généreuxLe rez-de-chaussée propose : - un grand espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine (ouvert sur l'extérieur)- Deux grandes pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, activité)- une salle d'eau et toilette Vous profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les beaux jours. À l'étage : oUne spacieuse salle de bainoDeux chambres lumineusesoUn grenier aménageable d'environ 150 m² sur un même niveau, offrant de multiples possibilités (suite parentale, loft, chambres supplémentaires...) Un extérieur aux multiples possibilitésImplantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets. Elle dispose également de nombreuses dépendances : oUne grange pleine de potentieloUn garage d'environ 20 mètres de longoUne superbe double cave voûtéeL'ensemble est entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. Un bien rareQue vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un lieu de vie avec activité ou un projet d'aménagement ambitieux, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Un bien unique à découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32983964)