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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Malo au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1814732
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2
Iad France - Franck Turek vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové à Saint-Malo
Situé dans le quartier prisé de St Servan, cet appartement T2 de 28 m² loi Carrez et 39 m² au sol se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il a entièrement été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur Intra Muros.
Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie malouine.
Les plus de cet appartement :
- Rénové avec soin et goût
- Emplacement central à Saint-Malo
- Exposition plein sud
- Proximité des commerces et des transports
- à 100m de la plage des Bas Sablons et 800m d'Intra Muros
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre dans la charmante ville de Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33050661)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Malo
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Saint-Malo
vente
170 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
