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Exclusivité
CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à Maignelay-Montigny au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036263
Maison en pierre
6 pièce(s)
5 chambre(s)
102m2
Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison en pierre de taille à rénover - Fort potentiel - Maignelay-Montigny
Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel de valorisation ?
Cette maison en pierre de taille située à Maignelay-Montigny représente une belle opportunité.
Elle offre une autonomie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour ouverte sur le jardin, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. une cave et de quoi construire un potentiel garage en fond de jardin.
Environnement pratique et recherché :
tout-à-l'égout, fibre, écoles, collège, commerces de proximité, pharmacie, médecins, supermarché, boulangerie, coiffeurs, déchetterie.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou un investissement.
Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image dans un secteur disposant de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051411)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 439 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Maignelay-Montigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
484
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3250.00€ et 4450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 102m2 Maignelay-Montigny
vente
109 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
