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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Maignelay-Montigny au prix de 27 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.841652 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : viager occupé au profit d'une dame de 82 ans.

Maison mitoyenne disposant au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce à vivre, cuisine.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave, courette et jardin.

Chauffage électrique et production d'au chaude au gaz de ville + tout à l'égout.

Commune disposant d'écoles, collège, médecins, pharmacie, supermarchés.

Bouquet : 27 000
Rente viagère : 268 qui sera révisée annuellement selon un indice et majorée à la hausse en cas de libération anticipée.

Possibilité de moduler autrement le bouquet / rente sous réserve d'accord de votre crédirentière.

Investissez avec bienveillance dans ce bien et bénéficiez d'une réduction du prix de 39 000 environ en contrepartie du droit d'usage et d'habitation de votre crédirentière.

Quelques avantages à investir dans le viager : Devenez propriétaire sans crédit bancaire, construisez votre retraite, fini les tracas de la gestion locative, solidarité entre génération, frais de notaire réduit car calculé sur la valeur occupée et non vénale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059330)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maignelay-Montigny
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1113.00€ et 1505.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    27 000 €
    Maison 54m2 à Maignelay-Montigny
    En vente
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    Maison 54m2 Maignelay-Montigny

    vente
    27 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maignelay-Montigny (60420).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 27 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 113 € et 1 505 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.