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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040544
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2
Iad France - Aurore Julot vous propose : Pas de voisins proches ? + Une vue montagne ?
Charmante Maison située en pleine Campagne - Idéale pour les Amoureux de la Nature
1296 m² de terrain, un garage, des arbres, du calme, un poulailler en dur.
- 4 chambres dont une en plain-pied,
RDC :
- Salle à manger avec Véranda
- Cuisine,
- Salon
- Chambre,
- Salle de bain,
- Wc séparée,
- Chaufferie et Buanderie,
- Une pièce extérieure.
A l'étage :
2 chambres,
Et une suite avec salle de douche, dressing et balcon
A 5 minutes Ecole, Commerces, arrêt de bus collège, Autoroute à 10 minutes
Organisons votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1296 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Avenières Veyrins-Thuellin
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3100.00€ et 4270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Les Avenières Veyrins-Thuellin
vente
289 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 1296 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 270 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.