Iad France - David Gérard vous propose : Appartement 3 pièces avec cave - Idéalement situé à GrignySitué dans une résidence de 9 étages à Grigny, cet appartement de 67 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres et un grand salon. La cuisine séparée, les WC, la salle de bain et une pièce de rangement complète l'appartement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement pourra donner vie à vos projets d'aménagement et de décoration. Côté commodités, la résidence dispose de certains équipements tels que la fibre optique et un ascenseur pour un confort de vie quotidien. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, avec de nombreux points d'intérêt à proximité immédiate : Parc et jeux pour enfants à seulement 200m, écoles maternelles et primaires à 500m, médiathèque à 400m, commissariat à 750m, gare de Grigny à 200m, mosquée de Grigny à 750m, collège et gymnase Albert Camus à 850m, et pôle santé de Grigny à 500m. De plus, des travaux d'aménagements de Grigny 2 sont en cours avec des immeubles qui seront remplacés par un parc. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover selon vos goûts et vos besoins, dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.31€ par mois (soit 3591.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051529)