Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Nouveau ! Un petit coin de paradis, à seulement 100 mètres de la mer, Découvrez ce studio plein de charme de 25 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur), à Saint-Mandrier-Sur-Mer, Composé d'un hall d'entrée spécial pour ranger son bazar, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une belle Loggia fermée et vitrée transformé en coin nuit, sans oublié un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Le bien offre la possibilité d'être vendu meublé. Exposition sud ouest. Parking collectif aisé au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! Laissez vous séduire par ce bel appartement. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-Sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profitez de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051726)