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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Mandrier-sur-Mer au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996154
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Hugo Serrano vous propose : RETOUR A LA VENTE
SAINT MANDRIER - Résidence le PORT SOLEIL
Résidence de standing - Piscine - Terrain de tennis - Terrain de pétanque - Nombreux jardins - Idéal investissement ou résidence secondaire
Situé dans la résidence très recherché du Port Soleil, qui surplombe Saint Mandrier, avec une très belle vue dégagée et vue mer, à deux pas des plages et des commodités, cette résidence de standing, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, de nombreux jardin
Découvrez ce beau T1 bis de 29 m² environ, au 1er étage, il se compose d'une d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien.
La résidence offre un parking collectif sécurisé.
Idéal investisseur ou résidence secondaire, faible charge, 69€ et taxe foncière : 686€
Un bien rare sur le secteur -- à visiter sans attendre !
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990713976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693033)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mandrier-sur-Mer
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 67
Quote-part budget prévisionnel annuel : 828 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Saint-Mandrier-sur-Mer
vente
135 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
