Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : En exclusivité - Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme - 180 m² - Terrain 1 455 m² - Miserey-SalinesSituée dans la commune très prisée de Miserey-Salines, cette maison familiale entièrement rénovée vous offrira 180 m² habitables et un terrain clos et arboré de 1 455 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et volumes généreux. - Un intérieur entièrement repenséDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le niveau principal propose : _ Une pièce de vie spacieuse avec salle à manger / salon avec sa cheminée_ Un second salon modulable (possibilité de recréer facilement 2 chambres) _ Une cuisine Schmidt neuve haut de gamme avec plan de travail en granit et table sur mesure_ Une chambre, une salle de bain et un WC indépendantÀ l'étage : _ Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau_ Une grande chambre avec mezzanine_ Des espaces optimisés et parfaitement isolés - Des prestations de qualité_ Rénovation récente (environ 120 000 € de travaux) _ Sols en parquet massif, carrelage haut de gamme et finitions soignées_ Isolation des combles refaite_ Fenêtres performantes_ VMC récente_ Chauffage gaz (chaudière Wiessman) _ Consomations énergétique très faiblesMaison clé en main - aucun travaux à prévoir - Sous-sol complet fonctionnel_ Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules_ Buanderie_ Salle de sport_ Atelier_ Cave, espaces de stockage - Extérieurs_ Terrain clos de presque 1500 m²_ Deux terrasses_ Portail et porte de garage motorisés_ Environnement calme et agréable_ Vue dégagée - Un bien rare sur le secteurAvec ses volumes, sa rénovation qualitative et son potentiel d'évolution, cette maison se positionne comme un produit haut de gamme sur le secteur. - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051761)