Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 4 pièces de 90 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 795 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour exposée sud, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. À l'étage : dégagement desservant 2 chambres (possibilité de créer, une salle de d'eau et 1 pièce supplémentaire).Sous-sol avec espace garage, atelier et chaufferie. Travaux de rénovation énergétique récents (pompe à chaleur 2025, Fenêtres et volets roulants motorisés 2026 (le ravalement sera effectué par les vendeurs avant la vente) Une demande en mairie a déjà été accordé pour la pose d'un portail coulissant, d'une pergola et de la pose de velux à l'étage).Proche des écoles, commerces et commodités ! Disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051778)