Iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose : Opportunité à saisir - Secteur hôpitalSituée dans un quartier résidentiel très calme, avec un accès périphérique pratique, cette charmante maison mitoyenne est idéale pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une belle petite cour donnant sur un grand jardin, offrant un cadre chaleureux et cosy, parfait pour se sentir chez soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec couloirUn escalierUn WC indépendantUne cuisine aménagée, avec accès direct au salonUn ancien garage transformé en agréable pièce de vieUne porte donnant accès au jardinÀ l'extérieur : Un grand jardin avec abri de moins de 10 m²Une petite terrasse abritéeUne baie vitrée apportant une belle luminosité au salonÀ l'étage : Trois chambres (deux de 9 m² et une de 10 m² avec velux) Une salle de douche avec WCCette maison de ville pleine de charme attend ses futurs acquéreurs pour y créer un véritable havre de paix. Je serais ravie de vous accompagner pour une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051789)