Iad France - Adonay Bernerd vous propose : ? Maison d'Exception - 145 m² - 4 Chambres - Jardin de 8000 m² - La Cadière-d'AzurImaginez une maison contemporaine BBC construite en 2016, nichée au cOEur d'un véritable écrin de verdure à La Cadière-d'Azur. Avec ses 145 m² de vie lumineux, ses 4 chambres dont une suite parentale, et son grand jardin paysager de 8000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme provençal. Parfaitement pensée pour une famille, cette belle maison individuelle séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Les espaces de vie : - Un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative- 2 salles de bains- Cellier pratique- Sous-sol de 160 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, cave à vins...)Les atouts extérieurs et pratiques qui font la différence : - Jardin arboré et paysager de 8000 m², véritable havre de paix- Grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis- Exposition privilégiée sud et est : ensoleillement optimal toute la journée- Double garage de 45 m² + stationnement supplémentaire- Chauffage individuel performant avec insert bois- Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie)- Fibre optique installéeConstruite selon les normes BBC, cette maison est en excellent état et prête à vivre. Elle bénéficie d'un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités, écoles et du village perché de La Cadière-d'Azur, l'un des plus beaux joyaux du Var. Une opportunité rare sur le marché : une maison familiale récente, spacieuse, économe en énergie, sur un terrain exceptionnel. Vous rêvez d'un cadre de vie authentique et serein en Provence ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051923)