Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : ?Maison familiale RECENTE, BEAUX VOLUMES, JARDIN, GARAGE DOUBLE et POTENTIEL 5 CHAMBRES ?Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des espaces. * LE REZ DE CHAUSSEE propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi qu'un vaste double séjour exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert directement sur une terrasse et le jardin. Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing et une salle d'eau, et WC au rez-de-chaussée. * A L'ETAGE, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement : un espace bureau (x), un salon TV, un espace jeux. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La configuration actuelle permet facilement de créer deux chambres supplémentaires, offrant un potentiel jusqu'à 5 chambres selon les besoins de votre famille. * À L'EXTERIEUR, vous profiterez d'un beau jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété dispose également d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage double, un carport avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le rangement ou stationner un véhicule utilitaire ou un camping car. Côté confort, la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation intérieure / extérieure et toiture, du double vitrage intégral, d'un chauffage au gaz complété par une cheminée avec insert, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Une maison parfaitement entretenue avec soin, chaleureuse, et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 7 jours sur 7. Chers confrères de l'immobilier, je serai ravie de faire visiter cette propriété à vos clients. Ensemble, offrons à nos clients le bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051986)