Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : ?Maison familiale récente, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis, Garage double et potentiel 5 chambres ? DPE en C

Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables sur un terrain clos de 650 m², à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la qualité des espaces.

* LE REZ-DE-CHAUSSÉE propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 42 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.

La maison offre également une vie de PLAIN PIED UNE CHAMBRE disposant d'un accès extérieur, un espace dressing / rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

* À L'ÉTAGE, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) et un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, un salon TV ou un espace jeux. Ce niveau dessert deux grandes chambres de 20 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

La configuration permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant un potentiel jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.

* À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un beau jardin plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La propriété dispose également d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage double, ainsi que d'un carport avec belle hauteur, parfaitement adapté pour un véhicule utilitaire, un van ou un camping-car. Un atelier complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation intérieure, extérieure et toiture, du double vitrage intégral, ainsi qu'un chauffage au gaz complété par une cheminée avec insert, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.

Une MAISON CHALEUREUSE ET CONFORTABLE, PARFAITEMENT ENTRETENUE et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de qualité de vie à Vaux-sur-Seine.

* Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite 7 jours sur 7 *

Chers confrères de l'immobilier, je serai ravie de faire visiter cette propriété à vos clients. Ensemble, concrétisons leurs projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051986)