Iad France - Astrid Beguin vous propose : En exclusivité ! À découvrir sans tarder cette charmante maison édifiée en 69 qui s'offre à vous sur la commune de Byans-sur-Doubs. Ses 100 m² habitables se répartissent comme suit : De plain-pied, une première entrée dessert sur un séjour donnant accès à sa terrasse sur laquelle vous profiterez de beaux couchers de soleil, cuisine traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison avec son coin terrasse. Se poursuit une pièce avec espace buanderie et sa seconde entrée, pouvant tout à fait être exploitée pour une profession libérale, comme tel est le cas aujourd'hui. Un toilette ainsi q'une salle d'eau à rénover complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une en enfilade ainsi qu'un bureau utilisé comme chambre. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre nid douillet. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et permet un classement énergétique en C au diagnostic. Un garage attenant avec espace de stockage pour plus de confort. La maison se situe en impasse, à proximité de la gare et de l'école primaire et maternelle. Ne tardez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052220)